为什么按揭贷款要去公证处？：一场商品房与法律的邂逅

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为什么按揭贷款要去公证处？：一场商品房与法律的邂逅

时间：2025-01-11 19:19:21

按揭贷款，大家都不陌生，买房时手里一没那么多现金，二来存款利率远不如贷款利率高，干脆按揭贷款买房，那么问题来了，贷款时要去公证处，为什么要这样做呢？今天就来聊聊这个话题。

为什么按揭要去公证处

首先要明白什么是公证处。公证处是地方司法局批准设立的，专门从事法律事务的事业单位，有专业的公证员。公证处的作用有三：一是证明文书内容的真实性，二是证明当事人身份的真实性，三是预防纠纷。这里主要讲证明文书内容和证明当事人身份这两点。按揭贷款文件多，金额大，涉及面广，借款合同、担保合同、抵押合同、还款计划等都得一一写清楚，而且要保证这些文书必须是真实的，不虚假。为了避免日后产生纠纷，公证处会全程监督，确保文书的真实性，保证贷款人与借款人信息无误。

公证处是法律“守门人”。按揭贷款涉及的法律条款繁多，普通人很难一字一句全部掌握，公证处就像是法律的“守门人”，守着法律的大门，让贷款人和借款人双方在签订合同时，清楚明了各自的权利和义务，避免日后出现纰漏。公证处的公证员能对合同条款逐字逐句进行解释，这样双方就能对合同有更全面的理解，消除双方的疑虑，把法律风险降到最低。

公证处还有助于减轻法官的工作压力。如果双方签订合同不对等，没有公证员对合同条款进行解释，日后一旦产生纠纷，双方当事人只能通过法院来解决，法官的工作压力就会成倍增加。有了公证处，纠纷减少，法官自然就能腾出更多的时间去审理那些更复杂的案件。

因此，公证处的存在并不是多此一举，而是必不可少。如果贷款金额不大，贷款人和借款人可以自行协商，但若贷款金额庞大，那么公证处就显得尤为重要了。公证处的公证员会全程监督，避免一方利用信息不对等的优势来欺负另一方，确保双方的利益都得到了保障。

按揭贷款去公证处，可以看作是一场商品房与法律的“邂逅”。这场“邂逅”并非偶然，而是为了更好地保护双方的利益，确保合同的真实性，减少未来的纠纷，让交易更安全、更顺利。就像是给商品房披上了一层法律的保护伞，不仅让贷款人和借款人更加放心，也让整个交易过程变得更加公平和透明。